26/02/2015
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
As duas cidades tiveram uma alta de 0,40% no mês, menor do que a inflação esperada para o período, de 0,43% - expectativa do Boletim Focus do Banco Central para o IPCA de setembro. As informações fazem parte do Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário de 20 cidades brasileiras. Quando a variação de valor é menor do que a alta generalizada dos preços, medida pelos índices inflacionários, diz-se que houve queda real. Apesar do preço absoluto não cair, a queda real significa que houve perda do poder de compra. Mesmo com a queda real, Rio e São Paulo continuam sendo as cidades com imóveis mais caros dentre os municípios acompanhados pelo FipeZap. Em setembro, o preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro ficou em 10.793 reais e em São Paulo 8.277 reais . Ao considerar as 20 cidades analisadas, a alta em setembro foi 0,55%. No país, preços sobem acima da inflação no acumulado do ano Em 2014, o preço do metro quadrado subiu 5,40% nas 20 cidades do Índice FipeZap Ampliado. A alta é superior à variação do IPCA no período, de 4,5%, se considerada também a projeção de inflação estimada pelo Boletim Focus para o mês de setembro. Ainda que o índice geral apresente alta acima da inflação, seis cidades tiveram queda real no acumulado de 2014: Brasília (-0,99%), Recife (3,93%), Porto Alegre (3,41%), Curitiba (0,97%), Santos (2,49%) e Contagem (3,29%). Nos últimos 12 meses, preços desaceleram pela décima vez A despeito do aumento real nos preços em 2014, a variação do metro quadrado nos últimos 12 meses (+ 9,16%) registra a décima desaceleração seguida. Desde novembro de 2013, o índice não apresenta aumento da valorização no dado dos últimos 12 meses. Em novembro passado, o índice marcou alta de 13,8% no acumulado de 12 meses. Veja na tabela a seguir a variação dos preços dos imóveis à venda nas 20 cidades acompanhadas pelo índice em setembro. A lista foi ordenada segundo a variação mensal.
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central Veja na tabela abaixo o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade em setembro de 2014:
Já entre as cidades incluídas mais recentemente, que compõem o Índice FipeZap Ampliado, os municípios do ABC Paulista e Niterói têm dados disponíveis desde janeiro de 2012. Vitória, Vila Velha, Florianópolis, Porto Alegre e Curitiba têm as menores séries históricas, iniciadas em julho de 2012. O FipeZap Ampliado foi lançado em janeiro de 2013. O indicador elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o site Zap Imóveis, acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis usados anunciados na internet, que totalizam mais de 290 mil unidades todos os meses. Além disso, são buscados também dados em outras fontes de anúncios online. A Fipe faz a ponderação dos dados utilizando a renda dos domicílios, de acordo com levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Índice FipeZap na íntegra: Fonte EXAME.com |
Realizeimóveisrj.com.br
Central de Vendas (21) 2143-5991 Cel (21) 97027-6367 WhatsApp
Estrada do Monteiro, 1.117 Sala 201 Campo Grande - Rio de janeiro - RJ Cep.: 23045-830
Creci J: 7005
realizerj.contato@gmail.com
Estrada do Monteiro, 1117 - Campo Grande - Rio de Janeiro - RJ
www.realizeimoveisrj.com.br © 2024. Todos os direitos reservados.
Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.
